+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Могут ли приставы арестовать единственное жилье

Могут ли приставы арестовать единственное жилье

Тысячи собственников могут лишиться своих квартир за долги по ЖКХ или кредитам. В настоящее время в Верховном Суде РФ идёт активная работа по переориентации судебной практики к новому прецеденту. Когда и в каких случаях граждане могут лишиться единственного жилья за долги — читайте в этой статье журнала ПрофиКоммент. В настоящей юридической практике достаточно подводных камней, когда люди по причине неправильной трактовки всего одной буквы теряли всю собственность.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Квартира попала под арест

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ✓ Могут ли приставы описать квартиру, когда нечем платить кредит? - Арест квартиры должника

Банки Сегодня Лайв Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи.

Арест по суду имущества за долги — это распространенная на сегодняшний день практика, относительно злостных должников по кредитам и прочим обязательным платежам. А могут ли лишить единственного жилья в этом случае, будем разбираться далее. В случае возникновения крупного долга у гражданского лица судебные приставы вправе прибегнуть к крайним мерам, а именно, принудительное истребование имущества, принадлежащего должнику.

Эта формулировка охватывает широкий спектр аспектов, которые следует подробно рассмотреть. В частности, это касается единственного жилья задолжавшего лица. Согласно ст. Данный перечень прописан в ст. Относительно единственного жилья с года в законодательство были внесены некоторые поправки.

Теперь судебные приставы могут накладывать на него арест, чтобы ограничить какие-либо действия продажу, дарение, обмен. Напрашивается вопрос, что по закону считается единственным жильем. Опираясь на ту же статью ГПК РФ, можно пояснить, что это площадь, пригодная для нормального проживания самого должника и членов его семьи.

Имущественный иммунитет распространяется только при условии, что у проштрафившегося гражданина и находящихся у него на иждивении нетрудоспособных лиц, нет другого недвижимого имущества. Многих лиц, задолжавших крупную сумму по каким-то обязательствам, беспокоит сохранность своей квартиры. Особенно это важно, когда она единственная. Из абзаца 2,3 п. Под иммунитет попадает жилье, где прописаны несовершеннолетние дети. В юридической практике часты случаи, когда путают понятия наложение взыскания на имущество и арест недвижимости.

В первом случае производится принудительное изъятие с выселением. Затем имущество продается с торгов, и вырученная сумма идет на покрытие долгов. Под арестом подразумевается наложение ограничений, но жилая площадь остается в пользовании должника. Арестовать могут долю человека, который ответственен по выплате задолженности, в общей собственности. Тогда пристав должен по этому поводу обратиться в суд.

После этого судья принимает решение по выделению отдельно взятой доли в натуральном обозначении, то есть указывает конкретную часть квартиры дома , площадь, предназначение.

На основании этого документа составляется постановление и акт во время наложения ареста. Постановление о наложении ареста на имущество должника выносится судом по запросу заемщика или государственного учреждения.

Затем дело передается к исполнению судебным приставам, которые накладывают арест и в дальнейшем занимаются реализацией взысканной недвижимости. Никакие угрожающие звонки из банка или от коллекторов не должны вводить гражданина в заблуждение. Никто, кроме приставов, не может прийти и выдворить жильцов из квартиры, апеллируя имеющейся задолженностью.

Если жилье изымается, то в акте следует записать в пользу, кого это происходит адрес и контакты организации и кем приводится в исполнение ФИО сотрудника. Затем документ скрепляется подписями всех присутствующих.

По завершению процедуры приставы делают копии акта: одну оставляют заемщику, другую отправляют заимодателю. Арест, как уже было сказано раньше, не служит поводом для выселения должника с семьей. Подобная мера служит защитой от любых манипуляций с недвижимостью, с целью избежать ее выставление на торгах. Когда у гражданина несколько жилых помещений в собственности, то пристав имеет право арестовать одно. В дальнейшем оно изымается и реализуется в счет долговых обязательств.

В ближайшее время Минюст предполагает внесение в законопроект ряда изменений, согласно которым станет возможно изъятие единственной жилой площади за долги. Тогда можно будет применить взыскание к следующим категориям задолжавших лиц:. Только размер задолженности не должен быть меньше тыс. При этом учитывается площадь на каждого проживающего — более 36 кв. Например, если должник имеет в собственности малогабаритную однушку, то ему можно не бояться ее лишиться.

А вот при обладании просторных апартаментов велика вероятность наложения взыскания. Гражданину взамен предоставляется жилплощадь меньшая по габаритам. Но подобный расклад реален только в перспективе, а пока рассмотрим несколько случаев, когда за долги можно потерять квартиру, даже единственную. По статистике часто лишают недвижимости за прекращение выплат по ипотеке.

Этот случай и, когда квартира находится в залоге у банка, являются исключением из правил. Тогда финансово-кредитная организация вправе подать в суд на взыскание недвижимого имущества даже единственного в счет погашения жилищного займа. Но для лица, находящегося на стадии выселения, существуют некоторые законные отступления. Наглядный пример: Гражданин, из-за потери постоянного места работы, вынужден 2 месяца не платить по ипотечному кредиту.

У него образовалась задолженность в размере 40 тыс. Банк подал заявление в суд на взыскание в счет долга заложенной квартиры, стоимость которой 2 млн. Соответственно, организации в этом было отказано, так как сумма долга значительно меньше цены квартиры. В жизни могут произойти разные форс-мажорные ситуации, как потеря стабильного дохода, болезнь и прочее.

В подобных ситуациях не рекомендуется скрываться от кредитора, а вместе искать пути выхода. Наиболее распространенные варианты — это обращение в кредитную организацию с заявлением:.

Если он будет принят, то заемщики смогут брать тайм-аут по внесению ипотечных взносов, сроком до полугода. Также будет возможно изменить график платежей. После подачи в банк заявления получают на руки одобрение в письменной форме. Затем переходят на новую схему выплат, согласно внесенным изменениям в договор.

Не возбраняется взять под то же имущество числящееся в ипотеке еще один кредит на выгодных условиях, но в другом кредитном учреждении. Но важно удостовериться, что в первоначальном договорном соглашении не был прописан запрет на подобные действия. Тогда можно погасить долг в одном банке и спокойно расплачиваться с другим. Наложение ареста на квартиру с последующим изъятием реально, когда лицо, задолжавшее большую сумму по алиментам, пытается всячески скрыть свое имущество и место работы.

Если накопившаяся сумма соизмерима со стоимостью жилой площади, в которой проживает злостный алиментонеплательщик, то пристав имеет все права оформить арест.

Пример : Родитель длительный период не выплачивал алименты на ребенка. В итоге, скопилась сумма в тыс. Другого имущества, кроме квартиры, у неплательщика нет. Судебный пристав направляет запрос в Росеестр и обнаруживается, что должник не так давно получил по наследству еще одну недвижимость, стоимость которой соразмерна долгу.

Тогда на квартиру накладывается арест, чтобы нельзя было ее продать и выставляет на торги. Нередки случаи, когда у жильца скапливается немалая задолженность по коммунальным платежам. Когда сумма достигает немыслимых пределов, то вполне вероятно, что коммунальные службы будут вынуждены обратиться в суд. Лишиться квартиры в подобной ситуации можно, только если она у должника не одна и размер неуплаченной коммуналки практически равна стоимости жилой площади.

Так, никто не станет, да и не сможет, претендовать на квартиру за 1 млн. Если же жилец проживает на жилплощади по договору найма и не платит в течение 6 месяцев, то возможно принудительное его выселение по суду. На сегодняшний день муниципалитетам предоставляется возможность маневрировать, относительно жилого фонда. Лишать должника единственного жилья также нельзя, но пересилить его в меньшую по площади жилплощадь можно. Иначе говоря, просторную квартиру продают, а на вырученные средства приобретают для ответчика более скромные апартаменты и оставшейся частью погашают долг.

Ваш e-mail не будет опубликован. Текст комментария. При использовании материалов, которые опубликованы на интернет-сайте BanksToday. Главная Последние статьи Должники. Написать комментарий X. Содержание статьи 1 Имущество, не подлежащее изъятию по долгам 2 Могут ли выселить из собственного жилья из-за задолженности? Читайте также:. На комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи. Какую оценку поставите автору за статью? Подписывайтесь на наши каналы и вступайте к нам в группы!

У нас хорошо ;- Наш канал Яндекс. Мы в Яндекс. Группа Одноклассники. Группа Вконтакте. Автор: Наталья Балакирева balakireva bankstoday. Специалист, с двумя высшими образованиями — технологическим и экономическим. Всесторонне развитая, творческая и целеустремленная личность. Специализируюсь преимущественно в финансовой, банковской и кредитной сфере. Но в силу широкого потенциала и богатого опыта в качестве копирайтера не менее успешно пишу на другие темы.

Переходит ли кредит по наследству? Развод супругов — кому достанутся долги по кредитам и ипотеке?

Задать вопрос юристу. Могут ли приставы наложить арест на единственное жилье , каковы при этом права должника и что делать в такой ситуации?

Хорошо знакомая многим ситуация: безнадежный должник-физик. Официальной зарплаты нет, счетов в банках нет, ездит на тещиной машине, за границу не ездит. Есть в собственности квартира, но раз это его единственное жилье, приставы на нее даже не смотрят: твердят про статью ГПК. Неужели ничего с этим нельзя не поделать?

Можно ли арестовать единственное жилье должника?

Судебная коллегия по гражданским делам ВС решила иначе: несмотря на то, что в статье ГПК запрещается обращать взыскание по исполнительным документам на единственное жилье должника, арестовывать такое жилье можно, потому как арест взысканием не является. По мнению коллегии, суды ошибочно поставили знак равенства между запретом на совершение с квартирой регистрационных действий и мерами принудительного исполнения. Добрый день! Могут вынести постановление о запрете в регистрационных действиях на такое имущество и вы не сможете продать его вот и все. Приставы могут наложить арест или запрет на долю в квартире, но реализовать данную долю они не смогут в соответствии с законодательством. Добрый день.

Единственное жилье за долги – 2019

Наложение ареста на имущество за долги — довольно распространенная мера взыскания с должников, неважно, какой вид задолженности образовался с течением времени: кредит, коммунальные платежи, алименты, таможенные пошлины и т. И если раньше процедура касалась лишь движимого имущества и денежных доходов, то с года утвердили положение Верховного Суда РФ о законности ареста единственного жилья должника. Но несмотря на всю серьезность подхода, условия ареста предусматривают свои особенности. Ниже мы расскажем о том, можно ли подвергнуть изъятию недвижимости по долгам? В начале хотелось бы отметить имущество, не подпадающее под категорию взысканий по долгам.

Минюст опубликовал доработанный вариант законопроекта об обращении взыскания на единственное жилье должников. Министерство предлагает распространить его действие только на четыре категории неплательщиков: алиментщиков, а также тех, кто отказывается возместить ущерб, причиненный преступлением, вред здоровью или в связи со смертью кормильца, следует из проекта, опубликованного на портале проектов нормативных актов.

Что будет если не платить кредит? Арест или могут забрать единственное жилье? Здравствуйте, Оксана! Забрать единственное жилье не могут в силу закона только если это не залоговая квартира по Вашему кредиту. Арестовывать Вас тоже вряд ли будут, если только не будет заведено уголовное дело. Да-да, именно. Ссылка, Сибирь, лишение прав состояния Откуда это берется? На единственное жилье взыскание не обращается!

Могут ли арестовать единственное жилье за долги

В условиях кризиса люди оказываются в ситуации, когда перестают иметь возможность платить по счетам: из-за кредитов, взятых в иностранной валюте, потери работы и ряду других причин. Сумма долга увеличивается, и вероятность погашения становится минимальной. Дорогие читатели!

Ситуация с взысканием долгов сегодня актуальна для многих. Долги надо возвращать. Особенно по решению суда.

В период замедления экономических процессов и падения уровня доходов населения в нашей стране, роста просроченной кредиторской задолженности граждан перед банками и иными кредитными организациями, сложностей с исполнением иных обязательств жилое помещение становится единственной возможностью для кредитора удовлетворить своё требование к должнику - гражданину. С одной стороны, растёт количество судебных решений о взыскании с физических лиц денежных средств по различным основаниям. С другой стороны, большая часть этих решений не может быть исполнена ввиду отсутствия у должников средств и имущества, на которое можно обращать взыскание, а единственное жильё для этого недоступно. У кредитора, таким образом, отсутствует какой-либо действенный механизм понуждения должника к исполнению обязательств, хотя бы в части. Не удивительно, что абз. Запрет на обращение взыскания на единственное жильё необходимо ограничить. Такие ориентиры, по мнению Конституционного Суда РФ, должен установить законодатель. Другими словами, суд говорит о том, что безусловный, ничем не ограниченный запрет на обращение взыскания на единственное жильё, Конституции РФ не противоречит и даже необходим, однако в некоторых случаях может нарушать интересы кредиторов и нуждается в изменениях, направленных на установление рамок данного запрета, за которые в целях обеспечения исполнения судебных актов можно выйти в определённых случаях.

Зачем приставам разрешили арестовывать даже такую недвижимость? Логика была проста — поскольку жилье единственное, Сейчас, когда в стране и так трудный момент, люди выживают, как могут.

Юридическая Компания «ЮСТ.АС»

Автор: Алексей Каган Уже несколько лет россияне с тревогой следят за разработкой законопроекта, который должен ограничить иммунитет в отношении единственного жилья. В году забрать за долги единственное жилье пока нельзя, но все может мгновенно измениться, если предложения Минюста обретут форму закона. Итак, что сегодня предлагает законопроект, в каких случаях должникам придется переехать из дорогих апартаментов в квартиры поменьше и поскромнее? Отметим, что на данный момент никаких окончательных решений еще не существует. Мы уже давно следим за этой темой и если единственное жилье в году действительно станут забирать за долги, то обязательно подготовим детальный анализ нововведения. А что существует сейчас? Сегодня Минюст ведет разработку законопроекта, который уже претерпел ряд важных изменений да таких, что от первоначальной версии документа практически не осталось и следа.

Арест единственного жилья

Банки Сегодня Лайв Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи. Арест по суду имущества за долги — это распространенная на сегодняшний день практика, относительно злостных должников по кредитам и прочим обязательным платежам. А могут ли лишить единственного жилья в этом случае, будем разбираться далее. В случае возникновения крупного долга у гражданского лица судебные приставы вправе прибегнуть к крайним мерам, а именно, принудительное истребование имущества, принадлежащего должнику. Эта формулировка охватывает широкий спектр аспектов, которые следует подробно рассмотреть. В частности, это касается единственного жилья задолжавшего лица.

Можно ли лишиться единственного жилья за долги в 2019 году?

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ерофей

    Я считаю, что Вы допускаете ошибку. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  2. mindwormejec1990

    Я думаю, что Вы ошибаетесь.

  3. Леон

    Шикарно, где взять можно?

© 2019 etholpsy.ru